崗位職責：
1、根據管理處的工作計劃以及設備設施保養規程，組織制定本部門工作計劃、材料申報計劃并予以實施；
2、負責督導轄區內設備設施、機房、管井的日常運行管理。巡查清潔衛生和定期維修保養、更新改造工作；
3、負責本部門員工的安全管理、安全教育和專業技能培訓，不斷提高員工的安全意識、綜合能力和專業素質；
4、負責組織、調查、分析、判斷設備故障和事故原因，作出書面記錄和報告；
5、負責處理業主關于設備、設施方面的投訴及意見，組織本部門人員抄錄水電表，協助辦理業主交接手續，參與業主裝飾和審批工作；
6、對外包的設備、設施維修保養項目按有關合同的要求進行聯絡和監督工作；
7、負責組織對接管的機電設施、設備及配套設施進行驗收和完善工作；
8、負責本部門質量體系的實施、檢查和指導；
9、負責工程技術資料的接管、整理、上交。協助有關部門建立設備、設施基礎檔案；
10、負責組織對業主（用戶）自有設備、設施維修要求，提供有償服務；
11、對外包維修保養、監管不嚴，導致設備、設施不能正常運行和使用負責；
12、對業主投訴意見因未能及時解決和反映，導致事態擴大和不良影響負責；
13、對本部門管轄的設備、設施完好率達不到標準和發生重大責任事故負責；
14、完成領導交辦的其他任務